深圳首套加点

① 目前深圳首套房政策，一定要首付三成吗什么的条件可以申请公积金贷款，或者首付两成

首先我是山东人 一个地方一个政策 我建议你找家中介去咨询 很简单 说说你的情况 一问便知

② 深圳买房首套房的条件是什么

1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。

2、购房着名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。

3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

(2)深圳首套加点扩展阅读：

入户条件

（一）年龄在18周岁以上，48周岁以下；

（二）身体健康；

（三）高中（含中专）以上学历；

（四）已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险(其中工伤保险最近连续6个月以上)；

（五）未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；

（六）未参加国家禁止的组织及活动，无劳动教养及犯罪记录。

符合以上基本条件的人员，按照《深圳市2012年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上（含100分）即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

③ 深圳户口首套房贷款可以带多少

可通过招行尝复试申请贷款，针对制您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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④ 深圳购房政策

你好，深圳以家庭为单位，无房，无房贷记录首付3成，房贷已结清首付5成，有内1笔房贷未结清首付容5成，有2笔以上房贷未结清停贷

1套房，无房贷记录，首付7成

1套房，房贷已结清，首付7成

1套房，有1笔房贷未还请，7成

1套房，有2笔及以上房贷未还清，停贷

2套及以上禁止买房

以上是深圳已家庭为单位买房标准，希望能帮助到你

⑤ 首套房加点113.2后的年利率是多少

今年已经将原来抄的基准利率转袭换为LPR，LPR今年的价格是4.8%，再上浮113.2个基点为，相当于增加了1.132%，加起来，4.8+1.132=5.932，实际利率就是5.932%。大概是4.8%上浮了23%24%的样子，通常上浮25%左右应该是很正常的。
以后，利率下降其实就是LPR报价下降，加点部分不变。譬如明年1月1日重定价，LPE可能降为4.6%甚至更低，你的利率就是LPR4.6%+113.2，实际利率是5.732%，月供也会因此减少。这个利率保持一年，直到下一年的重定价日。

⑥ 深圳首套购房利率上调5%与上调15%有什么条件吗

深圳抄房贷利率全线上调：袭首套房上浮至15%，二套房上浮至20%
同样是今天，21世纪经济报道记者独家获悉，建设银行深圳分行住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮至20%。此外，对于近两年贷款（包括信用卡）逾期两期五次以内的，上浮25%。
至此，四大国有银行、招行、中信等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。
有地产信贷人士表示，深圳房贷市场上，四大行和招行的市场份额较大。
一位深圳大行信贷人士表示，目前房贷主要做首套房，二套房由于七成首付比例占比很少。目前该行首套房对外报价仍是上浮10%，但由于额度有限，需求旺盛，部分支行已经实际上付15%。

⑦ 深圳首套房贷款问题

首先，你的房产贷款是去年申请的，那么现在你的还款利率肯定是按去年你回申请的条件来计算答的。至于你说到的，现在你贷款的银行有利率优惠，你能不能享受到这一待遇，这得看你跟银行签定的贷款协议上是怎么约定的。
另外你如果认为利率太高，导致利息过多，当然也是可能申请提前还款的，只是说违约金方面也是跟你们之间签定的贷款协议有关系，贷款协议上都有明确的。
提前还款没有金额限制，只是违约金是相对应的。

⑧ 深圳购房最新政策是怎样的

1、2019深圳购房发布调控新政，规定购房人离婚 2年内申请住房商业贷款或公积金内贷款的，容各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、2019深圳购房其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

⑨ 如何在深圳认定首套房

可以到房管中心查询，出具无房产证明。

⑩ 深圳首套房交契税需要哪些东西

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：版
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭权唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；
2、购房或收据；
3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；
备注： 经适房需提供审批表及购房证等。