佛山新开盘

⑴ 佛山市有哪些新楼盘

世联房地产咨询有限公司佛山市房地产市场调查-20DOC-基本信息
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2007世联房地产咨询有限公司佛山市房地产市场调查

一、楼市扫描

据佛山市房管局信息，2006年禅城总共成交商品住宅8283套，比05年增长20%，成交均价4200元/平方米，比05年增长16%。

1月份禅城成交商品住宅598套，成交均价突破4500元。禅城楼市取得开门红，那么本月佛山禅桂地区房地产市场交易到底如何，请看本期各在售项目的扫描结果。

二、在售楼盘个案点评

本期对汇银·奥林匹克花园进行了整体点评，其推货节奏、媒体统计、营销活动统计、新推货量产品分析，销售状况、营销手段、客户来源如何，请见详细点评。

三、房产新政

国家税务总局 1月17日 发布了《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，要求各地从2月份起对房地产开发企业清算30%至60%不等的土地增值税。此次清算土地增值税会对房地产市场价格以及佛山楼市造成什么样的影响呢？房产新政帮您解读。

四、土地拍卖

广州招商地产和香港嘉森国际有限公司强强联合，竞得“一河两岸”南岸地王06H，成交价格9.5亿，楼面地价2068元/平方米；廖创兴企业有限公司以4.76亿元拿下罗村城西占地近400亩的2006-G0271地块。禅桂中心区土地拍卖渐渐被外地大型品牌开发商垄断，将进一步促进禅桂房地产的发展。

1、2006年禅城区市场统计

根据禅城区房地产交易所公布的商品住宅数据统计，2006年禅城区商品住宅交易再上新台阶，全区商品住宅交易套数8283套，交易面积约96.28万平方米，比05年上升20%，同时06年商品房交易价格月在4200元/平方米，同比05年上升16%。

禅城区商品住宅价格继续上升主要原因有：

·市场供求。

06年受市场走势和房地产新政的影响，各个发展商纷纷放缓退货脚步，06年商品住宅预售大幅减少，批准预售面积 814472.8平方米 ，批准预售套数为7007套，而06年实际成交套数8283套，整个市场呈供不应求的局面，这很大程度上导致楼价持续上升。

·产品结构及地价上涨。

06年市场主流产品以高端产品为主，中低档次楼盘在数量上明显不足，这在很大程度上拉升了楼价。再加上06年外地大型品牌开发商相继转战佛山，禅城土地拍卖价格再创新高，许多发展商相继提升在售楼盘的价格。

2006年佛山二手楼市呈平稳上升的趋势，禅城区二手房旧城区上涨了10%-15%，部分新城区上涨达20%。

⑵ 在佛山禅城区都有那些楼盘

佛山奥林匹克花园、汇银·奥林匹克花园； 碧桂园集团：碧桂园、碧桂花城、华南碧内桂园、凤凰城碧容桂园、南海碧桂园； 万科：金色家园、四季花城； 保利地产：保利花园、保利水城； 雅居乐集团：佛山雅居乐花园； 龙光集团：天湖郦都； 鸿业：鸿业花园、鸿业豪庭； 环湖花园；新都会豪庭；丽日豪庭；丽日玫瑰；怡翠玫瑰园；世博嘉园；时代倾城等等。

⑶ 请问佛山南海平洲有什么新楼盘

南港名轩
南海区桂城街道平洲南港路4号(桂城行政服务中心旁)
开 发 商：佛内山市南海穗璟房地容产发展有限公司
装修状况 毛坯
开盘时间 2008-04-27 入住时间 2009-09
容 积 率 2.70 绿 化 率 49% 物 业 费 1.20元/平方米·月
最新楼盘动态 南港名轩现仅130㎡三房二厅单位在售，售价5360元/㎡起

⑷ 佛山三水新楼盘有哪些

金太阳附近的有三水奥林匹克花园，雅居乐花园，或者沙头的东海蓝湾二期
汇丰豪园前面的三水一品还在建，或者二桥的三水庄园吧

⑸ 想在佛山买房，哪个楼盘比较好一点

每个楼盘都有每个楼盘的优势和缺点！但是每个楼盘都有它存在的意义！每个人看法不同，想法也不同

⑹ 广东佛山南海区平州有新开盘楼房吗价格怎样

你可以上下面那个网看下。

⑺ 佛山南庄那个新楼盘有带露台的房卖吗

你好，那边有的他那边露台的房的话可能贵一点。

⑻ 下半年佛山禅城区有哪些新楼盘谢谢

好多呀，不过7月份出的这批露盘中，最便宜的都要6900呀……唉，恐怖

⑼ 我在佛山禅城区，请问佛山附近有没有打桩的，新开盘的工地谢谢！！！

有，在狮山，好多建筑工地