深圳首套加點

① 目前深圳首套房政策，一定要首付三成嗎什麼的條件可以申請公積金貸款，或者首付兩成

首先我是山東人 一個地方一個政策 我建議你找家中介去咨詢 很簡單 說說你的情況 一問便知

② 深圳買房首套房的條件是什麼

1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。

2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬於第一次購房。如果購房者已經結婚，那麼夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，並且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

(2)深圳首套加點擴展閱讀：

入戶條件

（一）年齡在18周歲以上，48周歲以下；

（二）身體健康；

（三）高中（含中專）以上學歷；

（四）已在我市辦理居住證並在申報單位繳納社會保險(其中工傷保險最近連續6個月以上)；

（五）未違反人口和計劃生育法律、法規和有關政策的規定；

（六）未參加國家禁止的組織及活動，無勞動教養及犯罪記錄。

符合以上基本條件的人員，按照《深圳市2012年度外來務工人員積分入戶指標及分值表》積分分值達到100分以上（含100分）即可通過單位向市人力資源和社會保障局提出積分入戶申請。

③ 深圳戶口首套房貸款可以帶多少

可通過招行嘗復試申請貸款，針對制您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

④ 深圳購房政策

你好，深圳以家庭為單位，無房，無房貸記錄首付3成，房貸已結清首付5成，有內1筆房貸未結清首付容5成，有2筆以上房貸未結清停貸

1套房，無房貸記錄，首付7成

1套房，房貸已結清，首付7成

1套房，有1筆房貸未還請，7成

1套房，有2筆及以上房貸未還清，停貸

2套及以上禁止買房

以上是深圳已家庭為單位買房標准，希望能幫助到你

⑤ 首套房加點113.2後的年利率是多少

今年已經將原來抄的基準利率轉襲換為LPR，LPR今年的價格是4.8%，再上浮113.2個基點為，相當於增加了1.132%，加起來，4.8+1.132=5.932，實際利率就是5.932%。大概是4.8%上浮了23%24%的樣子，通常上浮25%左右應該是很正常的。
以後，利率下降其實就是LPR報價下降，加點部分不變。譬如明年1月1日重定價，LPE可能降為4.6%甚至更低，你的利率就是LPR4.6%+113.2，實際利率是5.732%，月供也會因此減少。這個利率保持一年，直到下一年的重定價日。

⑥ 深圳首套購房利率上調5%與上調15%有什麼條件嗎

深圳抄房貸利率全線上調：襲首套房上浮至15%，二套房上浮至20%
同樣是今天，21世紀經濟報道記者獨家獲悉，建設銀行深圳分行住房貸款首套房利率由基準利率上浮10%調至上浮15%，二套房上浮至20%。此外，對於近兩年貸款（包括信用卡）逾期兩期五次以內的，上浮25%。
至此，四大國有銀行、招行、中信等銀行在深圳房貸市場的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。
有地產信貸人士表示，深圳房貸市場上，四大行和招行的市場份額較大。
一位深圳大行信貸人士表示，目前房貸主要做首套房，二套房由於七成首付比例佔比很少。目前該行首套房對外報價仍是上浮10%，但由於額度有限，需求旺盛，部分支行已經實際上付15%。

⑦ 深圳首套房貸款問題

首先，你的房產貸款是去年申請的，那麼現在你的還款利率肯定是按去年你回申請的條件來計算答的。至於你說到的，現在你貸款的銀行有利率優惠，你能不能享受到這一待遇，這得看你跟銀行簽定的貸款協議上是怎麼約定的。
另外你如果認為利率太高，導致利息過多，當然也是可能申請提前還款的，只是說違約金方面也是跟你們之間簽定的貸款協議有關系，貸款協議上都有明確的。
提前還款沒有金額限制，只是違約金是相對應的。

⑧ 深圳購房最新政策是怎樣的

1、2019深圳購房發布調控新政，規定購房人離婚 2年內申請住房商業貸款或公積金內貸款的，容各商業銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低於70%執行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低於30%執行。若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低於50%執行。

2、這是深圳首次針對離婚買房實施差別化的信貸政策。時隔一天，8月1日，一份配套實施細則《深圳市場利率定價自律機制》又對上述信貸政策進行「填漏」。依據配套細則，對於離婚2年內、婚前家庭僅有1套住房證明的購房者，若想執行首付不低於50%的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。

3、2019深圳購房其他情況下，貸款首付款比例依然不低於70%。這意味著，通過「假離婚」獲取首套資格或降低首付的投機購房「口子」全面收緊。

⑨ 如何在深圳認定首套房

可以到房管中心查詢，出具無房產證明。

⑩ 深圳首套房交契稅需要哪些東西

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：版
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭權唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
應該攜帶的資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
2、購房或收據；
3、個人納稅需提供戶口本，委託代辦需要提供業主及經辦人的戶口本，單位納稅需提供營業執照；
4、房屋實測報告表或實測平面圖；
備註： 經適房需提供審批表及購房證等。