南昌房產網新開樓盤

『壹』 南昌有哪些比較好的樓盤

嚴重反對一樓的.
南昌的地價靠中心周邊的基本上都要4000.
房價專視具體樓盤而定.更要屬高些.
長棱的房價也要2000多了.樓盤要3000了.
還有紅谷灘並不是南昌最貴的.
恆茂華城是南昌最貴的樓盤,要6000多.
而且紅谷灘交通根本不會不方便.現在開通了很多路車.
公交204路夏令11點,冬令10點半,這還叫早?
倒是其它設施還沒有發展起來.
現在只有政府辦公樓,市民廣場和寫字樓.
都是新建好的.有待發展.

『貳』 南昌房產在哪買房子好,給點建議!

你還來是買市中心的二手房源吧，翠谷在灣里，升值空間不打，而且居家出行都很不方便。象湖太偏僻了，要發展起來只要還要10年。你既然在高新上班，就最好買高新那邊的房子或是市中心的房子，這樣的話平時上下班在路上也不是浪費很多的時間，貌似南昌這段時間私家車發展的速度已經超過了道路發展的速度，一到上下班都是堵的不得了！

『叄』 江西省南昌市房價多少一平米高新區新樓盤

目前高新區是未來最有前景的，艾溪湖附近已經成熟了，所以房價相對較貴，7000起了，過萬的比比皆是，一號線沿線的也都是7千起。離得稍微遠一點6000多起。

瑤湖邊上也要6-7千，麻丘鎮（瑤湖新城）那邊都6千左右了，目前兩個樓盤還是價值窪地，郎賢奧特萊斯城和瑤湖豪宅均價在5千多，升值空間很大，因為一號線東延伸兩站（瑤湖東站和麻站），也就5年左右的事情，不算太久。

『肆』 南昌新樓盤比較集中的地方是哪裡

九龍湖，南昌西站周邊方圓5公里范圍內，有好多大型樓盤出售，現在南昌限購，就不限那裡。

『伍』 在南昌買房哪裡比較好

南昌縣蓮塘鎮,離市區車程十五分鍾.交通便利,眾多大型樓盤(夢里水香,璽園,陽光麗景等),風景有澄湖廣場,閑休購物有洪客隆,百大,KFC等.據說不久沃爾瑪也要入住蓮塘.歡迎你來考查一下.

『陸』 南昌瑤湖和艾溪湖附近的房價多少一平米新舊樓盤都行

瑤湖便宜抄3000多，艾溪湖的新樓盤襲都6000以上，格林青天的電梯房好像是5000多的毛胚，但公攤去了10多平米， 舊房子都5000多。京東的房子6000多，都是03年建的，相對來說還行。周邊出行都行。上次看到個5000的，房產證沒下來，毛胚，要我先付一半的錢，沒什麼保障，就沒買........ 後來聽說還是有膽子大的買了......... 我買了南大南區對面的單位宿舍，5000多，旁邊的新樓盤聽說要9000....京東成交量比較大，我看過絕得貴的房子都賣掉了，都是6000多。誰說會跌。。？

『柒』 關於新開樓盤

也不是那麼極端，但這個樓盤的五證是否齊全是重要的，如果連五證都沒有，那就是騙子了。現在會有開發商圖省事請中介的，但要看他給你開具的合同和發票是否是開發商的公章的，如果不是，那就得好好理論理論了，不行去房產局咨詢後看看怎麼告他們。記得留證據。

五證是房產銷售許可證、土地開發許可證、建築許可證、房屋預售許可證（與銷售是兩個證）。其他我忘了，不過，最重要是房屋預售許可證，有就行，因為這個證是有其他四個證才能辦的。並且，上面的開發商名稱與你合同上的名稱要一致，差一個字也不行。地址也要和你買的樓盤一樣。記得，你有權利去房管局詢問有關這個樓盤的任何問題，如果房管局不告訴你，你可以去報社或者電視台。交了定金是有點被動，這時你就更要強硬點，要看他們的證，我想起來了，還有開發商的營業執照，和中介的營業執照，如果中介不給你看，你就說你們代賣一手房本身就違法，你可以去找電視台。建議你還是去房產局問清楚，拿到房產局的確切回復，這樣你心裡有底。說話也硬。
你簽完合同，要去房管局將合同登記，這樣，他們才不會將你的房子又賣給別人。最怕一房二賣，那你可就麻煩了。建議你找到《我是業主》這個電視劇來看看，你能學到很多。

『捌』 請問南昌瑤湖附近的房價多少一平米，要新樓盤。如有樓盤推薦的，追加20分

我可以很明確的告訴你，我朋友去年在那裡買了一套房子是96平米的，120萬呢。下來是12000呢，所以要考慮清楚哦。南昌就是城東百貨大樓對面的恆茂國際都會也就是10000多呢。

『玖』 南昌9月份最近交房的樓盤

■核心提示 今年9月27日，央行出台「二套房」緊縮政策，要求貸款買「第二套」住房首付提高至40%，並明確貸款利率同時提高10%，新政策使得全國各城市房產交易量急劇萎縮，南昌也不例外。10月16日，本報曾報道政策出台後的第一周，南昌商品房的交易量大幅減少，其中新住宅商品房的交易量下降了近30％，市場持幣觀望的氣氛濃烈，那時新政的影響剛剛凸顯。 一個月之後，交易量下滑的幅度更是驚人的達到了60％。然而這背後卻是南昌房價仍不斷地攀升，最新數據顯示，南昌新開樓盤的銷售最高價已達到了7360元/平方米。與此同時，南昌已經開始出現了退房者。 ●市場情報 ■新房交易量急劇下降六成 10月16日，本報曾報道了央行「二套房」政策出台後的第一周，南昌的新商品房（住宅類）交易量大幅下降三成。然而一個月之後，南昌新商品房的交易量出現了更大幅度的下滑。最近一周，南昌新商品房交易量為360套，比新政實施前的一周狂降近6成。 從相關部門的數據統計看，從10月29日到11月2日，南昌新商品房的交易數量為360套，而新政實施前的一周，這個數據為816套，下滑幅度驚人。這些售出的樓房，主要集中在紅谷灘新區，或是青山湖、青雲譜比較偏的樓盤，戶型主要是以大戶型和超小迷你小公寓為主。 ■房價仍在上漲但速度放緩 交易量萎縮了，但南昌的房價仍然在上漲。10月底，國家統計局江西調查總隊出來了數據，9月份南昌房價同比上漲6.9%，漲幅較8月有所提高，但呈現出放緩的跡象。 截至9月底，南昌市房屋銷售價格同比上漲6.9%，在8月的基礎上提高了0.8%。而8月同比上漲6.8%，比7月上揚1.4％，可以看出房價逐月上漲的步伐放慢。南昌在70個大中城市中，同比漲幅低於全國平均水平2個百分點，排名第21位。據悉，在調查樣本范圍內，南昌的最高房價的樓盤單價已經達到7360元/平方米，最低為3075元/平方米。 而二手房的房價呢，據中環地產中介公司連鎖店的一位業務員告訴記者，10月份，南昌市東湖區、西湖區的二手房交易，均價都超過了5000元，較9月份每平方米增長300~400元，交易類型為六七十平米的小戶型。漲幅較少的青雲譜區，單價也上漲了四五十元/平方米。 ■南昌開始出現退房者 「二套房」新政到底對南昌樓盤的銷售有什麼影響？昨天下午，記者來到八一大橋附近的豐和新城小區，在售樓中心一樓近千平方米的營業廳里冷冷清清，記者發現只有兩名顧客正在選購房子，但不久便離去。 記者以買房者的身份咨詢小區的售房，一位售樓w小姐接待了記者。w小姐向記者介紹了今年10月份新推出兩棟房源，那時正是新政剛剛出台的時候。這兩棟房子（a3、a4）都是大戶型，都為三房二廳，面積在110~130平方米之間。記者發現，從售樓小姐銷售表上劃掉（劃掉的為已售出或已交訂金）的樓房計算，其中一棟有半數左右沒有賣出去，另一棟則三分之二都沒有賣出去，新政策的影響看來還是比較大的。 w小姐向記者推薦了a4棟4樓一套面積為117.23平方米，總價為592949元的房子，她告訴記者：「這套房子是10月黃金周一位客戶買的，當時那位客戶分別買了3樓和4樓的一套房子，現在二套房新政策出台了，客戶感覺吃不消，打算退掉4樓的這套。」 「房子不好賣了」！記者在網上發現一些南昌二手房業主在新政實施之後，發表帖子「一吐為快」。相關部門透露，今年「十一」黃金周，南昌銷售房產總量僅二十幾套。 ●網上調查 ■四成南昌人取消購房計劃 近日，南昌一家房產研究機構對3110位南昌市民調查後發現，有意購買第二套住房者，有4成受新政影響，表示將取消購房計劃。 根據南昌某網站的調查，以「個人」為單位，南昌市1／3的個人擁有兩套及兩套以上房產，以「戶」為單位，53％的家庭擁有兩套及以上房產。這部分人當中，有意購買第二套房的人（家庭）佔了半數以上，但是，他們當中有3／4的人受到了房貸新政的影響，表示首付及按揭壓力加大，將取消購房計劃，或者採取暫時觀望。 調查結果表明，近7成人購房採取按揭方式，而且他們持有的房產85％是中大戶型，總價高、利息支出高，因此他們受房貸新政的影響也較大。其中27％的人表示，此次房產新政對他們影響「很大」。 調查發現，擁有一套房產者當中，有52％想買第二套房。這些人中，40％表示首付及按揭壓力將會加大，他們將取消購房計劃，35％採取暫時觀望，僅有25％表示不受影響，還可以按原計劃購買。從數據來看，不管取消計劃還是暫時觀望，受房產新政影響，改變購買第二套房決策的人，所佔比例高達75％。 ●政策分析 ■未來還有加息的可能 在房貸新政發布之前的9月下旬，中國建行研究部發布的報告指出，近年來我國個人住房不良貸款數額已呈攀升趨勢，而從國際經驗看，個人住房貸款的風險暴露期通常為3到8年。報告指出，在央行近年來連續多次加息，個人房貸款支付不斷增加的情況下，國內商業銀行個人住房貸款在近一個時期內已經逐漸步入違約高風險期。 南昌一位銀行人士則告訴記者，考慮到通貨膨脹的因素，為了使得居民儲蓄利率為「正」，未來兩個月，或者明年上半年央行還有加息的可能，這將進一步加大購房者還貸的壓力。