榆林新開溝房價

『壹』 榆林市橫山縣限價房具體地址在哪

鳳凰新城抄距離榆林開發區12公里，毗鄰橫山榆林西南新區。目前概況：前面是榆馬大道，沙地生態公園，後面有湖濱公園，元馳御景尚苑，北大附中，左邊元馳弘府別墅區，右邊有鴻基地產，城市運動公園。以後還會新增醫院，商業，地產等。
榆靖高速公路在橫工業園南北區與包茂高速公路榆林至靖邊段K316交匯處新增高速收費站將於14年12月31號竣工。
榆林城南客運站新址計劃選在榆林經濟開發區南區，新址東沿開源大道，北臨德源路，南至利源路，西至火車道沿線為界，車站西接榆橫工業區，南鄰未來的高新開發區， 東邊隔榆溪河大橋與榆林過境公路和府商高速相連。將來從西安，延安，靖邊，橫山的高速車走榆橫大道都要經過鳳凰新城到榆林南站新站。
將來榆橫新區將成為榆林低密，高尚生活區，以政務辦公新址為核心，規劃商業商業核心區，金融核心區，行政服務區，休閑文化區，配置醫院，學校，歡樂谷，休閑娛樂城，大型城市生活主題公園，構成國際生態新城。

『貳』 榆林新開溝小別墅是大產權還是小產權

一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的專,可以按揭,而小產權的屬房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。