佛山新開盤

⑴ 佛山市有哪些新樓盤

世聯房地產咨詢有限公司佛山市房地產市場調查-20DOC-基本信息
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2007世聯房地產咨詢有限公司佛山市房地產市場調查

一、樓市掃描

據佛山市房管局信息，2006年禪城總共成交商品住宅8283套，比05年增長20%，成交均價4200元/平方米，比05年增長16%。

1月份禪城成交商品住宅598套，成交均價突破4500元。禪城樓市取得開門紅，那麼本月佛山禪桂地區房地產市場交易到底如何，請看本期各在售項目的掃描結果。

二、在售樓盤個案點評

本期對匯銀·奧林匹克花園進行了整體點評，其推貨節奏、媒體統計、營銷活動統計、新推貨量產品分析，銷售狀況、營銷手段、客戶來源如何，請見詳細點評。

三、房產新政

國家稅務總局 1月17日 發布了《國家稅務總局關於房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》，要求各地從2月份起對房地產開發企業清算30%至60%不等的土地增值稅。此次清算土地增值稅會對房地產市場價格以及佛山樓市造成什麼樣的影響呢？房產新政幫您解讀。

四、土地拍賣

廣州招商地產和香港嘉森國際有限公司強強聯合，競得「一河兩岸」南岸地王06H，成交價格9.5億，樓面地價2068元/平方米；廖創興企業有限公司以4.76億元拿下羅村城西佔地近400畝的2006-G0271地塊。禪桂中心區土地拍賣漸漸被外地大型品牌開發商壟斷，將進一步促進禪桂房地產的發展。

1、2006年禪城區市場統計

根據禪城區房地產交易所公布的商品住宅數據統計，2006年禪城區商品住宅交易再上新台階，全區商品住宅交易套數8283套，交易面積約96.28萬平方米，比05年上升20%，同時06年商品房交易價格月在4200元/平方米，同比05年上升16%。

禪城區商品住宅價格繼續上升主要原因有：

·市場供求。

06年受市場走勢和房地產新政的影響，各個發展商紛紛放緩退貨腳步，06年商品住宅預售大幅減少，批准預售面積 814472.8平方米 ，批准預售套數為7007套，而06年實際成交套數8283套，整個市場呈供不應求的局面，這很大程度上導致樓價持續上升。

·產品結構及地價上漲。

06年市場主流產品以高端產品為主，中低檔次樓盤在數量上明顯不足，這在很大程度上拉升了樓價。再加上06年外地大型品牌開發商相繼轉戰佛山，禪城土地拍賣價格再創新高，許多發展商相繼提升在售樓盤的價格。

2006年佛山二手樓市呈平穩上升的趨勢，禪城區二手房舊城區上漲了10%-15%，部分新城區上漲達20%。

⑵ 在佛山禪城區都有那些樓盤

佛山奧林匹克花園、匯銀·奧林匹克花園； 碧桂園集團：碧桂園、碧桂花城、華南碧內桂園、鳳凰城碧容桂園、南海碧桂園； 萬科：金色家園、四季花城； 保利地產：保利花園、保利水城； 雅居樂集團：佛山雅居樂花園； 龍光集團：天湖酈都； 鴻業：鴻業花園、鴻業豪庭； 環湖花園；新都會豪庭；麗日豪庭；麗日玫瑰；怡翠玫瑰園；世博嘉園；時代傾城等等。

⑶ 請問佛山南海平洲有什麼新樓盤

南港名軒
南海區桂城街道平洲南港路4號(桂城行政服務中心旁)
開 發 商：佛內山市南海穗璟房地容產發展有限公司
裝修狀況 毛坯
開盤時間 2008-04-27 入住時間 2009-09
容 積 率 2.70 綠 化 率 49% 物 業 費 1.20元/平方米·月
最新樓盤動態 南港名軒現僅130㎡三房二廳單位在售，售價5360元/㎡起

⑷ 佛山三水新樓盤有哪些

金太陽附近的有三水奧林匹克花園，雅居樂花園，或者沙頭的東海藍灣二期
匯豐豪園前面的三水一品還在建，或者二橋的三水庄園吧

⑸ 想在佛山買房，哪個樓盤比較好一點

每個樓盤都有每個樓盤的優勢和缺點！但是每個樓盤都有它存在的意義！每個人看法不同，想法也不同

⑹ 廣東佛山南海區平州有新開盤樓房嗎價格怎樣

你可以上下面那個網看下。

⑺ 佛山南庄那個新樓盤有帶露台的房賣嗎

你好，那邊有的他那邊露台的房的話可能貴一點。

⑻ 下半年佛山禪城區有哪些新樓盤謝謝

好多呀，不過7月份出的這批露盤中，最便宜的都要6900呀……唉，恐怖

⑼ 我在佛山禪城區，請問佛山附近有沒有打樁的，新開盤的工地謝謝！！！

有，在獅山，好多建築工地